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作为淮南市抵押的房屋贷款需要满足以下条件：
1、房龄不能太大(一般需在15年以内);
2、房屋在淮南市贷款机构服务区域内;
3、房屋产权明晰,可以提供淮南市房屋证和土地使用证;
4、若是用他人名下房屋作抵押,则需取得他人的同意,且要提供房屋贷款同意抵押承诺书.

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抵押个人房产资金周转贷款,抵押公司房子生活支出贷款,抵押商住房屋经营贷款,商品住宅建筑装修贷款,商住两用购房合同大额消费贷款等材料准备：
1、个人房产贷款需要准备：个人征信报告、打卡工资银行流水、结婚证、房产产权证、个人身份证；
2、企业房产贷款除了以上之外我们还需要准备：生产经营证明、贷款用途证明(包括上下游合同)；
做好淮南市房产贷款资料准备的意义一方面是满足淮南市贷款银行的审查,另一方面是淮南市房产贷款资料有问题可以提前准备弥补漏洞.保障顺利申请下房产贷款！

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