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答：必须知道。
1、只要你是正常婚姻关系，上海市住房抵押贷款必须夫妻双方签字，无论婚前婚后买的。毕竟婚姻关系内的债务是共同所有。
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1、提交材料；(近六个月的流水，资产证明，身份证，信用报告，稳定住所等)
2、上海市房产交易大厅受理材料；
3、上海市1~10个工作日审核（初、中、终审）；
4、通过，通知签订房产借款合同
5、入押房产证或其他有价证券等
6、放款给借款客户
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